施設の老朽化・設備トラブルの
対応が後手に回る
不具合が起きてから対処する「事後対応」が繰り返され、修繕費がかさんでいる。
予防保全の視点がなく、施設のライフサイクルコストが膨らんでいる。
指定管理者事業
公共施設の指定管理者をお探しの自治体担当者様へ
指定管理に「問題解決型」という、
新しい選択肢。
公共施設の指定管理には、集客やスポーツ運営の知識だけでは解決できない、
課題が山積しています。
施設の老朽化、災害時対応、利用団体間の利害調整、カスタマーハラスメント――
三幸株式会社は各種の問題を予防し正面から取り組むことにより、
自治体の真のパートナーとして施設運営を担います。
※内1案件、15施設は業務委託
自治体担当者様へ
指定管理者への対応・管理・監督は、担当者にとって大きな負担になっています。
「もっとうまくやってくれる受託先はないか」——そのお悩み、三幸が解決します。
不具合が起きてから対処する「事後対応」が繰り返され、修繕費がかさんでいる。
予防保全の視点がなく、施設のライフサイクルコストが膨らんでいる。
避難所開設や緊急対応のマニュアルが曖昧で、有事の際に連携できるか心配。「何かあったとき」の責任の所在も不明確なまま運営が続いている。
特定のスタッフに依存した運営で、人が変わると現場が回らなくなる。組織的な品質管理の仕組みがなく、毎回「立て直し」に労力を取られている。
本来は指定管理者が対応すべき問題なのに、結局担当部署が矢面に立たされている。カスタマーハラスメントへの対処も後手に回りがちです。
Why SANKO?
三幸は指定管理者事業で培った豊富な経験と実績を強みに、
他社にはできない問題解決を実現します。
問題解決のスペシャリスト
利用者間の紛争や特定団体による施設占用、悪質なクレームについては、三幸が定める対応マニュアルのもと、組織として一貫した対応にあたります。日常的な問い合わせが自治体へ直接届かない体制を整えつつ、重大な事案は速やかに情報共有し、組織全体でカバーします。
三幸が受け止めて解決する
現場で一次対応し、問題を迅速・丁寧に解決。
自治体へ直接クレームが届かない仕組みを構築します。
担当部署へ直接クレームが
届かない状態を実現
担当者が本来の業務に集中できる環境をつくり、市民満足度の向上にも貢献します。
人材ローテーション
(三幸独自の仕組み)
複数施設間の人事ローテーションで「人を育てながら組織として動く」体制を実現しています。
独自の品質保証と人材育成
三幸は「指定管理推進室」を設置し、複数施設を横断した品質管理体制を構築しています。インシデントの共有、業務標準化、毎月の施設長会議、定期モニタリングに加え、複数施設間の人事ローテーションで「人を育てながら組織として動く」体制を実現。これは競合他社には真似できない三幸固有の強みです。
災害・緊急時対応体制
避難指定施設は、災害などの緊急時に地域の方々の避難を支える拠点となります。三幸は平時から災害対応マニュアルの整備・訓練を実施し、緊急時には自治体と連携した迅速な避難所開設・施設対応を担います。「何かあったら三幸に連絡する」——24時間365日の一次受付窓口を整え、緊急時にはチームとして速やかに対応します。
マニュアル整備
定期訓練・研修
三幸が即時対応
自治体へ報告
施設機能の
早期回復支援
24時間365日
対応のサポート体制
コミュニティ形成・地域課題へのコミット
高齢者の孤立、子どもの部活動の縮小、地域コミュニティの希薄化——
こうした地域課題に対して、三幸は公共施設の運営を通じて積極的にアプローチします。高齢者向けの交流プログラム、学校クラブ活動の支援など、地域のニーズを把握し自治体と共に提案・実行します。
実績・信頼
多くの自治体に選ばれてきた実績が、私たちの信頼の証です。
※内15施設、1自治体は業務委託
Customer Voice
「三幸に変えて、本当によかった」——現場の声をお届けします。
以前は市民からの苦情が直接部署に届いていましたが、三幸さんに変えてからはほとんどなくなりました。窓口になってくれるだけでなく、現場でその場で解決してくれる。対応力が段違いです。
施設長が替わっても品質が落ちない。以前の委託先では「また最初から」という感覚がありましたが、三幸さんは組織として動いてくれているのを実感しています。指定管理推進室の存在が大きいと思います。
大雨による避難所開設の際、夜間でも迅速に対応していただき、大変助かりました。マニュアルが整備されていて、自治体との連携がスムーズ。本当に頼れるパートナーだと感じています。
高齢者向けの自主事業を積極的に提案・実施してもらい、施設の利用率も上がりました。単なる「管理」を超えて、地域づくりに貢献してもらっている。指定管理はここまでできるんだと気づかされました。
Qualifications
三幸のスタッフは、施設の安全管理・設備保全・防災対応に必要な
専門資格を幅広く取得しています。
「有資格者が現場にいる」という安心感が、自治体との信頼関係を支えます。
通称「ビル管理士」。建物内の空気・水・清掃など環境衛生管理の国家資格
スポーツの技術指導や安全管理を行う、日本スポーツ協会認定の資格保有者
大規模建築物の地震・浸水等の災害対策を担う資格。有事の初動対応に必須
一般住宅・小規模施設の電気工事に対応できる国家資格。軽微なトラブルを内製対応
燃料・薬品など危険物を安全に取り扱うための国家資格。施設設備の保全に対応
スポーツ施設の適切な管理・運営を行うための専門資格。競技環境の品質維持に貢献
AED操作・心肺蘇生法を習得した修了者を各施設に配置。スポーツ施設の安全を守る
生活習慣病予防や健康づくりのために運動指導を行う専門資格者
Partners
三幸は、パートナー企業との連携により、
施設運営のあらゆる課題に対応できる体制を整えています。
Contact
——「どんな施設でも対応できるの?」「どう違うの?」——
どんな些細なことでも、三幸の担当者が丁寧にお答えします。
内容を確認の上、担当者よりご連絡いたします。
しばらくお待ちください。